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생활편의시설의 활용, 생활편의 시설의 활용, 토지 가격이 비교적 안정되어 있고, 제도상의 문제점 (2) 지역적 편중 (3) 다양성의 부족 (4) 전통문화적 장애요인 (5) 프로그램상의 문제점 (6) 정부의 금융지원상의 문제점 5.hwp 실버타운_2062576.hwp. 실버타운의 유형 (1) 입지특성에 따른 개발유형 (2) 주거형태에 따른 개발유형 (3) 사업방식에 따른 개발유형 3.hwp 실버타운_2062576. 3) 전원·휴양지형 - 마지막으로 휴양지형은 온천, 명승지 등 관광적 요소를 갖춘 곳에 입지하여 종합적 커뮤니티를 고려(모든 것을 자체 내에서 해결)하였으나, 사업비용의 상승, 단점으로는 높은 지가로 신규부지확보의 곤란, 운영상의 유리한 조건 및 확실한 수요 등에 많은 문제점을 지니고 있는 것이 사실이다. 실버타운_2062576.hwp 실버타운_2062576. 2) 도시근교형 - 다음으로 도시근교형은 위 도시형과는 달리 도시에서 떨어진 지역에 실버타운의 입지를 선정하되 그 거리가 너무 멀지 않은 도시형과 휴양지형의 중간 형태로서 양호한  ......

 

 

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[목차]

 

1. 정 의

2. 실버타운의 유형

        (1) 입지특성에 따른 개발유형

        (2) 주거형태에 따른 개발유형

        (3) 사업방식에 따른 개발유형

3. 실버타운의 필요성

4. 실버타운의 문제점

        (1) 법, 제도상의 문제점

        (2) 지역적 편중

        (3) 다양성의 부족

        (4) 전통문화적 장애요인

        (5) 프로그램상의 문제점

        (6) 정부의 금융지원상의 문제점

5. 실버타운의 활성화 방안

※ 참고문헌

 

 

 

1) 도시형 - 먼저 도시형은 실버타운의 입지를 도시 안에 선정하는 형태로서 그 장점으로는 종래 생활권의 연장으로서 가족과의 교류, 생활편의 시설의 활용, 도시기능의 활용, 운영상의 유리한 조건 및 확실한 수요를 들 수 있고, 단점으로는 높은 지가로 신규부지확보의 곤란, 사업비용의 상승, 자연조건의 불량 등이 꼽히고 있다.

 

2) 도시근교형 - 다음으로 도시근교형은 위 도시형과는 달리 도시에서 떨어진 지역에 실버타운의 입지를 선정하되 그 거리가 너무 멀지 않은 도시형과 휴양지형의 중간 형태로서 양호한 주거환경으로 도시와 교통이 정비되어 있어 통근이 가능하고 지역주민과 교류가 양호하며, 토지 가격이 비교적 안정되어 있고, 넓은 면적을 확보할 수 있어 각 형태의 장점을 활용할 수 있으며, 단점으로는 그린벨트 등 건축제한 지역이 많아 입지선정에 어려움이 많다는 것이다.

 

3) 전원·휴양지형 - 마지막으로 휴양지형은 온천, 명승지 등 관광적 요소를 갖춘 곳에 입지하여 종합적 커뮤니티를 고려(모든 것을 자체 내에서 해결)하였으나, 도시기능을 기대하기 어렵고 토지가격은 낮지만 개발비용이 높고, 운영상 부담이 높다는 단점이 있다. 또한 도시형의 장점인 종래 생활권의 연장으로서 가족과의 교류, 생활편의시설의 활용, 도시기능의 활용, 운영상의 유리한 조건 및 확실한 수요 등에 많은 문제점을 지니고 있는 것이 사실이다.

 

 

 

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