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반복적이라 보는 입장 부동산 시장 경기 주기-` 팽창과 수축 부동산…(생략) 주택 수요 형태의 변화.pptx 주택 수요 형태의 변화.pptx 주택 수요 형태의 변화.pptx 주택 수요 형태의 변. ,,ptx 주택 수요 형태의 변화..pptx 주택 수요 형태의 변화.pptx 파일자료 (열기).pptx 주택 수요 형태의 변화.pptx 주택 수요 형태의 변화.pptx.pptx 주택 수요 형태의 변화.주택 수요 형태의 변화 Report 주택 수요 형태의 변화.zip 주택 수요 형태의 변화 사회학과 이동인 사회학과 김상미 철학과 정혜원 주택 수요 형태의 변화 중간발표와 달라진 점 독립변수의 변화 ( 한국의 경기침체 -` 정책적 요인) 독립변수였던 주택 보유 인식의 변화를 사회 경제적 요인으로 포함시킴 변수 지정 독립변수 매개변수 종속변수 정책적 요인 부동산 시장 인구 통계학적 요인 1인 가구의 증가 주택 수요 사회 경제학적 요인 1인 가구의 증가 주택 수요 인구 통계학적 요인 1인 가구의 증가 고령화 베이비붐 세대(40~50세)의 은퇴 1인 가구의 증가 비혼 가구의  ......

 

 

Index & Contents

주택 수요 형태의 변화 Report

 

주택 수요 형태의 변화.pptx 파일자료 (열기).zip

 

 

주택 수요 형태의 변화

사회학과 이동인

사회학과 김상미

철학과 정혜원

주택 수요 형태의 변화

 

중간발표와 달라진 점

 

독립변수의 변화

( 한국의 경기침체 -` 정책적 요인)

 

독립변수였던 주택 보유 인식의 변화를 사회 경제적 요인으로 포함시킴

 

변수 지정

독립변수

매개변수

종속변수

정책적 요인

 

부동산 시장

인구 통계학적 요인

1인 가구의 증가

주택 수요

사회 경제학적 요인

1인 가구의 증가

주택 수요

 

인구 통계학적 요인

 

1인 가구의 증가

 

고령화

 

베이비붐 세대(40~50세)의 은퇴

 

1인 가구의 증가

 

비혼 가구의 증가

 

출산율 감소에 따른 핵가족화 가속화

 

이혼율 증가

 

사회적 여권 신장에 따른 골드미스 증가

 

 

고령화

 

빈곤층 독거 노인 증가

 

황혼이혼의 증가

 

 

베이비붐 세대의 은퇴

국내 베이비 붐 세대가 시장진입세대를 형성한 것은 1980년대 후반이며 이 시기에 부동산 시장에 진입하면서 국내 부동산 가격은 큰 가격폭등을 기록

 

경제적 안정을 이룬 베이비붐 세대는 넓은 주택을 선호하는 성향을 띔

 

베이비붐 세대의 은퇴

2xxx년 이후 국내 부동산 시장을 주도하였던 베이비 붐 세대의 은퇴가 시작

 

부동산 시장에서 가장 두터운 수요층을 형성하고 있었던 베이비 붐 세대의 은퇴는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상

 

 

이론 적용-구조적 긴장

결혼에서의 전통적인 불평등적 여성의 역할과 새로운 가치관인 성 평등적 추세가 충돌, 여성들이 결혼을 기피하여 사회구조적 긴장을 일으키고 그에 따라 미혼 여성이 증가하여 1인 가구가 증가

 

노년층이 증가함에 따라 기존에 항상 유지되어오던 인구 구조가 변하면서 그 과정 속에서 세대 간의 가치관에 긴장이 생기고 그에 따른 결과로 기존의 한국 사회 통념상 대형 주택을 선호하는 가치관과 이 가치관을 중심으로 형성된 부동산 시장에 변동

 

 

정책적 요인

 

부동산 정책의 변화

투기/ 투자의 대상

거주를 위한 주택

 

정책적 요인

 

정권에 따라 부동산 정책이 달라지고 그에 맞춰 부동산의 수요와 공급, 투자방식 달라짐

 

 

순환론적 접근

 

사회변동이 주기적, 반복적이라 보는 입장

 

부동산 시장 경기 주기-` 팽창과 수축

 

 

부동산…(생략)

 

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변화 Report 주택 주택 HU 변화 형태의 Report 수요 수요 Report 변화 수요 HU 형태의 주택 HU 형태의

 

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